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行業資訊

2018年整體廚房設備行業分析報告

發布日期:2018-04-04 來源:廣州天圣 作者:廣州天圣

2018年整體廚房設備行業分析報告

 

一、個人消費者與房地產商配置整體廚房設備的需求日益增強

整體廚房設備商場需求主要可分為兩大類三小類:

1)個人消費者:

①住所初度裝飾時裝備整體廚房設備;

②住所重裝飾時裝備整體廚房設備;

2)房地產商建造精裝修房時裝備整體廚房設備。

在新建住所商場方面,據國家統計局數據顯現,到2017年9月,我國住所累計新開工面積為9.4億平方米,同比添加11.1%;累計施工面積為50.5億平方米,同比添加2.9%;累計竣工面積為4.1億平方米,同比添加-1.9%;累計出售10.0億平方米,同比添加7.6%。除竣工面積稍微下降,新開工、施工、出售面積皆堅持添加態勢,鑒于這些目標與整體廚房設備觸及的家電、家具、家裝商場間有0.5-2年的滯后效應,未來幾年整體廚房設備相關工業估計繼續獲益。

在存量住所商場方面,揭露數據顯現,到2014年,我國物業在管面積超200億平方米,包括2.6億戶家庭,7.4億人。假定一戶家庭具有一套住所,2014年我國物業在管住所商場規劃為2.6億套。而廚衛委發布的《2016年我國廚衛商場及消費行為研究報告》顯現,自住所從頭裝飾的均勻距離年限為8.72年,一線城市老房裝飾比例高達35.9%,二線城市為27.9%。能夠預見即使未來新建住所增速放緩,存量房商場也將接棒,成為推進整體廚房設備需求添加的主要動力。

 

二、廚房內電器的增多推動了個人消費者對整體廚房設備的需求

近年來,人們擺放在廚房內的電器在品種與數量上都呈現了顯著添加。在電器品種方面,十幾年前,普通家庭放置在廚房里的電器一般局限于吸油煙機、燃氣灶、消毒柜、電飯煲及電冰箱等根底廚電;現在,新式廚電越發遍及,進入家庭廚房的電器已多達數十種。按用處/功用可將市面上的廚房內電器簡略分為四類:提高廚房環境健康類、烹飪類、輔佐勞作類、食物貯藏保鮮類。

據人民網查詢數據顯現,2016年我國家庭具有的廚房電器中,灶具、油煙機、微波爐所占比例排名前三,別離是24%、23%、17%,凈水器、烤箱/整箱、洗碗機等新式家電則別離占6%、4%、5%的比例,再次印證了國內家庭廚房內電器正益發多樣化。

在電器數量方面,廚電銷量增速繼續領跑家電行業,廚電浸透率提高趨勢顯著。中怡康推總數據顯現,2016年國內家電商場規劃為1.58萬億元,同比添加3.2%,廚電商場規劃為847億元,同比添加14.0%。還有中怡康監測數據顯現,2017年1-6月,我國家電商場整體零售額為8303億元,同比添加8.44%;廚電商場整體零售額為471億元,同比添加14.9%,皆高于家電行業整體零售額增速。

當廚房內擺放的電器品種與數量增多,很簡單導致:1)廚房空間缺乏;2)廚房易顯亂七八糟,影響漂亮;3)增多的水、電、氣等管道線路易帶來更多安全隱患。

與此同時,我國廚房面積顯著小于歐美國家。據美國住所建筑商協會(NAHB)數據顯現,2013年全美新建住所廚房面積為18-39平方米,均勻面積為28平方米,而據歐派櫥柜聯手艾瑞咨詢發布的2017年《我國人愿望廚房白皮書》查詢顯現,我國一二線城市家庭廚房面積4平方米以下的占14.9%,4-6平方米的占25.6%,7-12平方米的占47.7%,遠低于美國。在如此有限的廚房面積下,人們對廚房空間利用率最大化的需求益發激烈。

此刻,整體廚房設備的必要性益發凸顯,其在空間布局最優化、規劃時髦漂亮化、安全環保具象化上的優勢能很好地處理益發增多的廚房內電器所帶來的困擾。再加上人們健康環保認識的提高,作業或日子壓力/強度加大帶來的對快捷、省時、省力上的尋求,都導致了人們對整體廚房設備需求的添加。

 

三、精裝修房市場的快速增長拉動房地產商對整體廚房設備的需求

建設部擬定的《商品住所裝飾一次到位施行導則》對精裝修住所的界說是:在交房子鑰匙前,所有功用空間的固定面悉數鋪裝或粉刷完結,廚房和衛生間的根本設備悉數安裝完結,住所已具備根本運用功用。

現在,精裝修房的廚房一般是以整體櫥柜為載體,嵌入煙灶(消)等廚電,以完成廚房的一體化/集成化,而這也被稱為根底版整體廚房設備。因此,精裝修房的浸透率對整體廚房設備的需求量有直接影響效果。

為加強對住所裝飾的辦理,防止二次裝飾形成的結構損壞、資源浪費、污染、擾民等現象,我國各部委及地方政府早已開端推廣一系列精裝修房鼓舞方針。

一系列方針的鼓舞推廣有力影響了精裝房商場的開展,一線城市首戰之地地跑在了商場的最前沿。據CREIS中指數據顯現,2007年,廣州精裝房比例已達70%;2009年,北京精裝房比例為55%;2010年,上海中心區全裝飾住所占新建商品房住所比例達60%~70%,其他區域達30%~40%。

2017年上半年,受房地產調控方針影響,地產整體呈下滑趨勢,精裝房同樣受到影響。據奧維云網數據顯現,本年上半年,我國精裝房項目規劃為40.7萬套,其中二線城市占比53.0%,三四線城市占比28.1%,比例別離提高5.3%、10.0%,可見精裝房已逐步由一線城市向二三四線城市遍及。雖然精裝房規劃受地產調控影響,同比下降12.3%,但其浸透率逆勢提高5%,達20%,2020年估計達30%,整體遍及趨勢明亮。比對發達國家80%以上的全裝飾比例,我國精裝房商場還有很大的開展空間。

2017年上半年,我國房地產精裝修商場中,傳統廚電吸油煙機、燃氣灶、微波爐配套率達98.6%、95.0%、68.3%,新式廚電凈水器、洗碗機、電烤箱配套率達6.6%、3.0%、2.2%,可見簡直每一套精裝修房都裝備了整體廚房設備,精裝修房的遍及必然利好整體廚房設備的開展。

 

綜上所述,我國城鎮居民人均可支配收入、社會消費品零售總額、整體廚房設備三大內容物產品零售額的雙位數同比增速都揭示了我國居民消費整體廚房設備能力的提高;整體廚房設備相關標準規范的擬定奠定了其工業化的根底;個人消費者和房地產商對整體廚房設備需求的提高拉動了整體廚房設備需求的添加。

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本文標題:2018年整體廚房設備行業分析報告

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